Kurzantwort: Beim Kanalanschluss liegt die entscheidende Grenze an der Grundstücksgrenze. Für Leitungen auf dem eigenen Grundstück ist der Eigentümer zuständig - für die öffentliche Kanalisation die Gemeinde. Bei einer Verstopfung müssen Sie zunächst herausfinden, auf welcher Seite der Grenze das Problem sitzt.
Was ist der Hausanschluss?
Als Hausanschluss oder Kanalanschluss bezeichnet man das Leitungsstück, das das Abwasser vom Gebäude bis zur öffentlichen Kanalisation führt. Dieses Stück verläuft unterirdisch über das Grundstück und endet am öffentlichen Kanal - meist an der Grundstücksgrenze oder im öffentlichen Gehweg.
Wer ist wofür zuständig?
Auf dem eigenen Grundstück
Die Grundleitung auf privatem Grund ist Sache des Grundstückseigentümers. Das gilt für Wartung, Reinigung und Reparatur. In Freiburg regelt die städtische Abwassersatzung die Pflichten der Grundstückseigentümer im Einzelnen.
Ab der Grundstücksgrenze
Der öffentliche Kanal liegt in der Zuständigkeit der Stadt Freiburg. Defekte oder Verstopfungen im öffentlichen Leitungsnetz meldet man dem städtischen Tiefbauamt oder dem zuständigen Abwasserbetrieb.
Der Anschlusskanal (Anschlussstutzen)
Das kurze Verbindungsstück zwischen privater Grundleitung und öffentlichem Kanal - der eigentliche Anschlussstutzen - liegt oft im öffentlichen Gehweg. Die Zuständigkeit hierfür ist in Freiburg je nach Satzung unterschiedlich geregelt; häufig trägt der Eigentümer die Kosten bis zum Anschlussstutzen inklusive.
Zeichen einer Verstopfung im Hausanschluss
- Mehrere oder alle Abläufe im Haus laufen gleichzeitig langsam oder gar nicht mehr ab.
- Abwasser tritt im Keller oder am tiefsten Ablaufpunkt des Hauses aus.
- Gurgelgeräusche in allen Abläufen gleichzeitig.
- Ungewöhnlicher Geruch aus dem Kanaldeckel auf dem Grundstück.
Wie läuft die Reinigung ab?
- Kamerainspektion: Zunächst prüft der Fachbetrieb mit einer Kamera, wo die Verstopfung sitzt und ob das Rohr noch intakt ist.
- Hochdruckspülung: Der Fachmann führt einen Hochdruckspülschlauch durch den nächsten Revisionsschacht und spritzt die Ablagerungen frei. Drücke bis 150 bar lösen auch hartnäckige Verstopfungen durch Fett, Wurzeln oder Ablagerungen.
- Absaugung: Das gelöste Material wird mit einem Saug-Spül-Fahrzeug abgesaugt, damit es nicht den weiteren Kanal verstopft.
- Abschlusskontrolle: Die Kamera fährt erneut ein und bestätigt, dass die Leitung wieder voll durchgängig ist.
Kosten für die Hausanschlussreinigung
- Hochdruckspülung Grundleitung bis 30 m: ca. 200 bis 400 Euro
- Mit Kamerainspektion: ca. 300 bis 600 Euro
- Mit Saugwagen (Saugen und Spülen): ab ca. 400 Euro
Liegt die Verstopfung im öffentlichen Teil, ist die Reinigung durch die Stadt kostenlos - sofern kein Verschulden des Grundstückseigentümers vorliegt.
Regelmäßige Wartung spart Kosten
Experten empfehlen, die Grundleitung alle fünf bis zehn Jahre per Kamera zu inspizieren und bei Bedarf zu reinigen. So bleiben Verstopfungen und teure Notfallmaßnahmen aus. Wer einen Fettabscheider in der Küche hat, sollte diesen entsprechend der Vorschriften regelmäßig warten lassen.